Nabízíme k prodeji rozsáhlý soubor pozemků o celkové výměře 15 000 m² (1,5 ha), nacházející se přímo v centru obce Otovice u Broumova, v atraktivní lokalitě Broumovského výběžku, nedaleko hranic s Polskem.
Pozemek je přístupný z obecní komunikace, s volným výhledem do krajiny. V minulosti zde stála tradiční venkovská usedlost, z níž se dochoval kamenný sklep.
V zadní části pozemku vyvěrá pramen, který tvoří funkční studánku – ideální zdroj užitkové vody i zajímavý přírodní prvek pro budoucí využití pozemku.
Soubor parcel / pozemků určených k prodeji:
Obec: Otovice
Katastrální území: Otovice u Broumova
Parcelní čísla:
1900, 3008, 3009, 1887/11, 1916, 141, 140/1, 140/2, 142/1, 142/2, 132/1
Pozemek složený z více parcel:
Jeden vlastník vlastní několik sousedních parcel, které tvoří funkčně jeden celek.
✅ Technická infrastruktura:
Voda: na pozemku (možnost napojení nebo využití pramene)
Elektřina: k dispozici na hranici pozemku
Přístup: obecní asfaltová cesta
📐 Územní plán a využití:
Podle platného územního plánu je pozemek zařazen v zastavitelném území s možností:
Výstavby dvou rodinných domů.
Zřízení menšího penzionu či rekreačního zařízení.
Realizace drobného podnikání – například provozování kavárny, galerie, prodejny s regionálními produkty apod.
Pozemek je možné rozdělit na dvě samostatné stavební parcely, což z něj činí velmi zajímavou investiční příležitost – ať už pro soukromého investora, developera nebo rodinu, která hledá klidné místo k bydlení či rekreaci s přesahem do podnikání.
🏞️ Lokalita a dostupnost:
Obec Otovice je klidná, s krásnou krajinou a čistým ovzduším. V obci je kulturní život a zachovalá barokní architektura.
Broumov (školy, obchody, nemocnice, služby) je 5 minut autem nebo autobusem
V okolí jsou turistické a cyklistické trasy, lesy, skály, koupaliště
Polské hranice: cca 3 km – ideální pro přeshraniční turistiku či podnikání
V případě zájmu o prohlídku nebo více informací nás neváhejte kontaktovat.
Možnost financování hypotečním úvěrem – rádi pomůžeme s vyřízením.