Nabízíme k prodeji rodinný dům v klidné a vyhledávané části města Broumov, ulice Pod Strání 2. Dům se nachází na pozemku o celkové výměře 638 m², z toho zastavěná plocha činí 119 m² a zahrada 519 m².
Díky své poloze a současnému využití představuje nemovitost nejen ideální zázemí pro rodinné bydlení, ale i zajímavou investiční příležitost – dům je v tuto chvíli pronajímán, a lze tedy pokračovat v nájemním vztahu.
Klidná lokalita, zahrada, investiční potenciál.
✅ Dispozice a stav domu:
Přízemí:
– vstupní chodba
– praktická spíž
– koupelna s WC
– prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem
– ložnice
– další samostatný pokoj (vhodný jako dětský pokoj či pracovna)
1. patro:
– společná chodba
– dva pokoje
– vstup na půdu
🛠️ Technický stav a vybavení:
– Nově instalované tepelné čerpadlo – moderní a úsporný způsob vytápění.
– Částečná rekonstrukce již provedena, plastová okna, krbová kamna..
– Vlastní studna na zahradě – ideální pro zavlažování.
– Zahrada nabízí dostatek prostoru pro odpočinek, pěstování i volnočasové aktivity.
📍 Lokalita:
Jedná se o klidnou čtvrť s minimálním provozem, ale přitom v docházkové vzdálenosti do centra města. V blízkosti se nachází veškerá občanská vybavenost i krásná příroda Broumovska, která nabízí nespočet možností pro turistiku a relaxaci.
💼 Proč právě tento dům:
– Možnost okamžitého nastěhování do přízemí.
– Horní patro lze upravit dle vlastních představ.
– Zajímavý výnos z pronájmu.
– Velmi atraktivní a klidná lokalita.
– Vhodné jak k trvalému bydlení, tak jako rekreační nebo investiční nemovitost.
📞 V případě zájmu o prohlídku nebo více informací nás neváhejte kontaktovat.
Možnost financování hypotečním úvěrem – rádi pomůžeme s vyřízením.