Nabízíme k prodeji unikátní pozemek o celkové rozloze 30693 m² (3 ha), situovaný v klidné a malebné krajině obce Jetřichov, přímo na území chráněné krajinné oblasti CHKO Broumovsko.
🌲 Lokalita pro milovníky přírody a klidu
Pozemek je obklopen přírodou a sousedí přímo s lesem – ideální prostředí pro rekreaci, odpočinek, pozorování zvěře, pěší túry nebo včelaření. Okolí nabízí naprostý klid, krásné výhledy a čisté prostředí bez rušivých vlivů.
💧 Voda, krajina a potenciál
Na pozemku se nachází dvě menší tůně, s možností rozšíření až na cca 1 hektar vodní plochy. Ideální pro vytvoření přírodního jezírka nebo biotopu. Lokalita má vynikající podmínky pro ekologické nebo permakulturní projekty.
🏡 Možnost stavby v rámci regulí
Pozemek se nachází mimo zastavitelné území, nicméně je zde možné umístit například včelín, api-domek či jiný drobný objekt pro rekreační či hospodářské využití (dle platných regulí CHKO a územního plánu).
⚡ Inženýrské sítě a dostupnost
Elektřina vede podél lesa přes celý pozemek, připojení je tedy možné na více místech.
Přístupová cesta je přímo z hlavní komunikace, zajištěn je bezproblémový celoroční přístup.
V katastru obce Jetřichov probíhají pozemkové úpravy, tento pozemek však zůstává téměř beze změn. Novou mapu poskytne majitel. Parcelní číslo 1191/3. Výměra 30693 m². Cena jednoho metru čtverečního: 32 Kč.
📞 Pro více informací nás neváhejte kontaktovat.